Юридические процедуры в ТРСК

Правовая информация о покупке недвижимости на Северном Кипре

Уважаемый новый член семьи Hub Property

Как семья в Hub Property Investment, мы собрали свой многолетний опыт, чтобы предоставить вам лучший сервис и продвинуть вперед процедуры. Как юристы этой семьи, мы подготовили это электронное письмо, чтобы проинформировать вас о процедуре покупки дома на Северном Кипре. Мы – юристы Адвокатского бюро Dayıolu, которые работают в Фамагусте, Av. Озгюр Дайыоглу, Att. Йонджа Дайыоглу и его адвокаты Ибрагим Савант и Бельма Зорначи.

Юридическая процедура владения домом на Северном Кипре:

Ваш путь стать владельцем дома на Северном Кипре от Hub Property Investment начинается с:

  1. Консультации с нашими торговыми представителями по представлению предлагаемой нами недвижимости.
  2. Получение юридической информации об интересующем Вас доме в нашем офисе.
  3. Подготовка вашего контракта и / или нашими юристами на этапе подписания после прохождения вышеуказанных этапов. Мы также будем сопровождать вас на этапе подписания.
  4. После завершения первоначального взноса за недвижимость (30% от стоимости собственности) и 0,5% от суммы гербового сбора, ваш договор будет аннотирован нами в Земельном кадастре, и ваши права на недвижимость будут защищены.
  5. На завершающем этапе; от вашего имени заявление в Совет министров, которое должно быть подано в соответствии с законами ТРСК, будет сделано от вашего имени, и все необходимые разрешения будут заполнены от вашего имени. В конце этого этапа вы получите документ на свое имя.

Документы, которые необходимо предоставить для этих Сделок:

  • Доверенность, выданная нам нотариусом в соответствии с законодательством ТРСК.
  • Справка о несудимости, полученная из вашей страны в течение последнего года
  • Ксерокопия паспорта
  • Необходимые гонорары юриста

Налоги при покупке дома в соответствии с законодательством ТРСК

  • Регистрационный сбор 0,5% от продажной цены (при подписании договора)
  • НДС в размере 5% от продажной цены (за 3 месяца до окончания строительства)
  • Трансформаторный сбор (варьируется для каждого объекта) (за 3 месяца до окончания строительства)
  • Депозит за счетчики электроэнергии и воды оплачиваются в установленный срок (они будут внесены в соответствующие учреждения)
  • Расходы на переоформление правового титула

Вид На Жительство

После последних изменений, внесенных в соответствии с законодательством ТРСК; иностранцы могут получить вид на жительство в доме, который они купили на Северном Кипре, в зависимости от того, какое заявление о праве собственности будет подано в Совет министров. В этом контексте иностранцы не могут получить вид на жительство в соответствии с действующим законодательством до завершения необходимых юридических процедур.

Необходимые Документы:

1) Договор купли-продажи

2) Паспорт и ксерокопия паспорта

3) Справка с места жительства, которую необходимо получить у главы ТРСК.

4) Выписка из банка (согласно действующему законодательству должна составлять примерно 20 000 долларов США)

5) Документ, подтверждающий обращение в Совет Министров.

6) Фотография на паспорт, сделанная в течение последних 6 месяцев

7) Страница паспорта с указанием даты въезда и выезда в ТРСК или белую бумагу, сделанную при входе

8) Для детей до 18 лет – документы, подтверждающие родство в семье, и ксерокопии паспортов.

9) Свидетельство о браке внутри супруга

Все документы будут подготовлены с оригиналом и ксерокопией.

Рекомендуется, чтобы вы выполняли все эти процедуры через юриста, чтобы убедиться, что ваши транзакции проводятся правильно и ваши права надлежащим образом защищены. По вашему запросу мы готовы помочь вам во всех этих процедурах.

Вы можете связаться с нами через форму ниже

    Сравнение

    Enter your keyword