Sıkça Sorulan Sorular

Yurtdışında bir yatırıma başlamak veya bir tatil evi satın almak genellikle birçok farklı soruyu beraberinde getirir. Satın alma, vergiler ve oturma izninin nereden ve nasıl başlatılacağından, ilgilenen herhangi bir ailenin veya bir yatırımcının sahip olabileceği tüm gerekli bilgileri ve sıkça sorulan soruları burada topladık.

Tabii ki, başka bir sorunuz varsa veya derinlemesine bir açıklama istiyorsanız, iletişim sayfamız veya sadece çevrimiçi sohbet yoluyla bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Kuzey Kıbrıs'ta bir mülk satın alırken hangi ek maliyetler söz konusudur?

Satın alma işleminizin tamamını gerçekleştirmek için avukat ücretleri değişiklik gösterir, ancak yaklaşık 1200 £ ödemeyi bekleyin.

Alıcının vergisi: Sözleşme bedelinin veya Kuzey Kıbrıs Tapu Dairesi tarafından yapılan değerlemenin% 6’sı kadardır.K.D.V: Sözleşme bedelinin% 5’i.Yalnızca yeni mülkler veya ilk kez tapu verilen mülkler için ödenir.

Damga Vergisi: Sözleşmelerinizi imzaladıktan sonraki 30 gün içinde ödenecek satış fiyatının% 0,5’i, avukatınız genellikle bunu sizin için ödemeyi ayarlayabilir. 30 gün içinde ödenmediği takdirde Damga Vergisi artar.

Hangi mülkü satın almak istediğime karar verdiğimde ne tür bir depozito ödemeyi beklemeliyim?

Satış sürecini başlatmak için genellikle gereken minimum tutar 1000 £ ‘dir. Bu ödeme yapıldıktan sonra mülk sizing için ayırtılmış olur.

*. * Kuzey Kıbrıs’ta genel olarak kabul edilen uygulama olduğundan, Hub Property Investment’ın, bir depozito ödendikten sonra bir mülk için başka teklifleri kabul etmeyeceğini lütfen unutmayın. Diğer şirketler buna uymayabilir.

Kuzey Kıbrıs'ta yeni bir vasiyet mi yapmalıyım?

Kuzey Kıbrıs’taki mülkünüz sizin adınıza kaydedildikten sonra, Kuzey Kıbrıs’taki mülkünüzün asıl vasiyetnamesinde yer almadığı için yeni bir vasiyet vermenizi tavsiye ederiz. Avukatınız, sizin için yeni bir vasiyet hazırlamanıza yardımcı olabilir.

Kuzey Kıbrıs'ta bir mülk satın alırsam hangi belgelere ihtiyacım olacak?

Başlangıçta, bir mülk satın alırken sadece pasaportunuza ihtiyacınız var, sözleşmeniz imzalandığı sırada Kuzey Kıbrıs’ta bulunamıyorsanız, imzalayabilmeleri için bir mütevelli veya avukatınıza ‘Vekaletname’ vermeniz gerekecektir. sizin adınıza. Denizaşırı alıcılar için, uygulamayı satın alma izninizin bir parçası olarak menşe ülkenizden bir “polis kontrolü” belgesi alınmalıdır.

Yurtdışından bir mülk için ödeme yapabilir miyim?

Bu, banka havalesi yoluyla oldukça kolay bir şekilde yapılabilir, lütfen kalifiye temsilcilerimizden birinden yardım isteyin.

Satışımız için tüm evrak işlerini kim işleyecek?

Hub Property Investment, tüm müşterilerimize işleminizin idaresini yürütmesi için bağımsız bir avukat atamalarını tavsiye eder. İstediğiniz herhangi bir avukatı kullanabilirsiniz, ancak avukatınızın sizinle aynı dili konuşmasının önemli olduğunu düşünüyoruz. Bir dizi bağımsız ve saygın hukuk temsilcisi tavsiye edebiliriz.

Yurtdışında bir avukat kullanabilir miyiz?

Kuzey Kıbrıs’ta kayıtlı bir avukat kullanmalısınız..

Aynı anda birden fazla mülke sahip olabilir miyim?

Denizaşırı alıcılar aynı anda yalnızca bir gayrimenkulün tapularına sahip olabilir. Evli bir çiftin arasında yalnızca bir tapu olabilir.

Kuzey Kıbrıs'ta iki mülk satın almak istersem ne yapabilirim?

Birden fazla mülk için satış sözleşmeleri imzalayabilirsiniz, ancak yalnızca bir tapu mülkiyeti için başvurabilirsiniz. Ek mülkler için, adına tapuların yazılabileceği güvenilir bir vekil atamalısınız.

Kuzey Kıbrıs'ta ne kadar arazi satın almamıza izin veriliyor?

Denizaşırı ülkelerden alıcıların satın almalarına izin verilen arazi miktarı, arsa üzerinde tek bir mülk olduğu sürece 5 dönüm araziye (6690m² veya 72.000ft²) çıkarılmıştır.

1 dönüm arazi ne kadar büyük?

1.338m² veya 14.400ft². Arazi ölçüleri genellikle dönüm, evleks ve fit kare olarak hesaplanır. Her dönümde 4 evlek ve bir evlek için 3.600 fit kare vardır.

Yurt dışından alıcılar Kuzey Kıbrıs'ta ipotek alabilir mi?

Şu anda, birçok müteahhit çeşitli uzun vadeli ödeme seçenekleri sunabilmesine rağmen, yalnızca KKTC vatandaşları mülkler için ipotek alabilir. Yeniden satış mülkleri nakit satış olma eğilimindedir.

"Plan dışı" satın alırsak, ödemelerimizin ne zaman yapılacağını nasıl bileceğiz ve kurucuya nasıl ödeme yapacağız?

İnşaatçı, inşaatın her önemli aşaması tamamlandığında bizi bilgilendirecektir. Ödemelerin yapılacağı aşamalar sözleşmenizde açık olmalıdır. Hub Property Investment ilerlemeyi kontrol edecek ve size onay için e-posta ile resimler göndereceğiz.

Adada ne kadar kalmamıza izin var?

Vize geldiğinizde 90 günlük bir vize alırsınız ve sonrasında geçici oturma izni başvurusunda bulunmanız gerekir. Geçici oturma izinleri her 12 ayda bir yenilenmelidir.

Kuzey Kıbrıs'ta yaşamak için izne ihtiyacım olacak mı ve öyleyse bunun için nasıl başvurabilirim?

Evet, Kuzey Kıbrıs’ta ikamet başvurusu yapmanız gerekmektedir. Adaya vardığınızda size otomatik olarak 90 günlük bir vize verilir ve bu tarihten sonra kalmayı düşünüyorsanız, geçici oturma izni için göçmenlik bürosuna başvurmanız gerekir.

K.K.T.C.'ye Kimlik Kartı için başvurabilir miyim?

Kuzey Kıbrıs’ta 5 yıl ikamet ettikten sonra kimlik kartı başvurusunda bulunabilirsiniz.

Kuzey Kıbrıs'ta banka hesabı açmam gerekir mi?

Kuzey Kıbrıs’ta bir banka hesabı gerekli değildir, ancak bekleyen ödemeler vb. İçin kesinlikle yararlıdır.

İngiltere emekli aylığım için ödenecek yerel vergiler var mı?

Yoktur.

Evcil hayvanlarımı yurt dışından Kuzey Kıbrıs'a nasıl getirebilirim?

Güncel bilgiler Girne Hayvanları Kurtarma (KAR) web sitesinde http://www.kyreniaanimalrescue.org adresinde bulunabilir.

Kuzey Kıbrıs'ta yolun hangi tarafını kullanıyorsunuz?

Sol şerit kullanılmaktadır.

Kuzey Kıbrıs'ta konuşulan resmi dil nedir?

Çoğu insan İngilizce de konuşsa da resmi dil Türkçe dir.

Sağlık sigortası yaptırmam gerekiyor mu?

Zorunlu değilsiniz ve çoğu yabancı alıcının yerel tıbbi bakımı oldukça yeterli ve son derece makul bulduğunu görüyoruz.

Elektrik faturalarımı nasıl ödeyebilirim?

Elektrik ve telefon faturalarınızı bankanızdan ödeme emri vererek ödeyebilirsiniz. Su faturaları Belediye ofisine peşin ödenebilir.

Doğrudan Kuzey Kıbrıs'a uçabilir miyiz?

Şu anda tüm uçuşların Türkiye’de yaklaşık 1 saat durması gerekiyor.

Kuzey Kıbrıs'ta toplu taşıma sistemi var mı?

Girne bölgesinde, en kalabalık bölgelere 19.00’a kadar hizmet veren düzenli minibüsler (‘dolmuş’ olarak adlandırılır) vardır. Taksiler genellikle kolay bulunur ve makul fiyatlıdır.

Çocuklarımın katılabileceği bir Uluslararası Okul var mı?

İngiltere müfredatını izleyen çeşitli okullar vardır.

Kuzey Kıbrıs'ta İngiltere'den saat farkı nedir?

Kuzey Kıbrıs, “GMT +2” saat dilimindedir (İngiltere’den 2 saat ileride).

KKTC posta hizmeti verimli mi?

Kuzey Kıbrıs’ta gönderi genellikle güvenilirdir. Yurt dışından posta gönderiyorsanız, gönderenin kayıtlı postayı kullandığından emin olmak en iyisidir, çünkü normal postalar bazen kaybolma eğilimindedir. Mülkünüzü aldıktan sonra yerel bölgenizde bir Posta Kutusu için başvurmanızı tavsiye ederiz, ancak bunun için bir bekleme listesi olabilir. Tüm gönderiler Mersin üzerinden geldiğinden, KKTC’ye yapılan tüm gönderiler için adresin sonuna ‘Kuzey Kıbrıs’ ​​yerine ‘Mersin 10, Türkiye’ yazılmalıdır.

NASIL YARDIMCI OLABİLİRİZ?

Daha fazla bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin

    Compare

    Enter your keyword